T4 Traversant proximité toutes commodités
- Surface : 91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1992
Descriptif du bien
- L'agencement et les volumes de ce T4 de 91m2 sont très bien pensés. Il est à proximité directe de la douane de Chancy
Situé à Valleiry (74520), cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie idéal offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des écoles, un collège, une crèche, des arrêts de bus et de train. Idéalement orienté Ouest Sud Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
À l'extérieur, 7 places de parking sont à disposition des résidents. Cette copropriété bien entretenue est dotée d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et d'un local à vélo, offrant ainsi confort et sécurité aux résidents.
À l'intérieur, ce T4 de 91m² au 1er étage se compose:
- D'un salon spacieux
- D'une cuisine équipée séparée
- De trois chambres lumineuses
- De deux WC séparés
- D'une salle de bain
- D'un balcon équipé d'un store électrique
Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéal pour une famille recherchant un logement confortable et fonctionnel proche de toutes les commodités essentielles.
Vous aurez la possibilité de louer une place de parking couverte.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol91 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1992
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationValleiry 74520 - Valleiry
- RéférenceVA1913
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528.00 € et 2068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74350 ANDILLY
JORAN IMMOBILIER
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