
Beau T3 Cervonnex exposé Sud en rez de jardin.





- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 2012
Descriptif du bien
- copropriété récente est idéalement situé à Cervonnex. L'exposition plein Sud ainsi que son grand jardin sont des atouts majeurs
Situé dans le secteur de Cervonnex à Saint-Julien-en-Genevois (74160), ce T3 bénéficie d'un environnement paisible entre la campagne et la ville. Les douanes de Bardonnex et de Perly sont à 5mn en voiture. L'accès aux écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles.
À l'extérieur, cet appartement en Rez de jardin de 60m² propose une exposition idéale au sud et à l'ouest ainsi qu'un agréable jardin arboré de 100m2. La terrasse abritée de 10m2 est idéale en toutes saisons. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure sont également inclus. Construit en 2012, ce bien présente des finitions modernes et une allure élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement. Le bâtiment qui ne comporte que deux étages s'intègre parfaitement dans le paysage.
À l'intérieur, ce T3 de 60m2 au rez-de-chaussée se compose:
- D'une cuisine ouverte sur le séjour
- De deux chambres lumineuses
- D'une salle d'eau avec WC.
Les pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. L'agencement intérieur, l'espace extérieur combinés à la localisation font de cet appartement une opportunité attrayante.
Avec un bon rafraichissement, il vous donnera pleinement satisfaction.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol60 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Julien-en-Genevois 74160 - St Julien en Genevois
- RéférenceVA1912


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74350 ANDILLY
JORAN IMMOBILIER
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