T2 récent secteur escalade proche services
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2016
Descriptif du bien
- Au coeur de St Julien, ce T2 saura séduire un jeune couple, une personne seule ou encore un investisseur
Situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160), cet appartement T2 moderne bénéficie d'un emplacement idéal entre le cadre paisible de la campagne et les services d'une ville dynamique. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre renforcent la sécurité et le confort de ce bien.
Construit en 2015, cet appartement d'une surface habitable de 51 m² et bénéficie d'une exposition EST offrant une belle luminosité naturelle.
Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, un WC séparé et une salle de bains moderne. De plus, une cave et un garage offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins du quotidien.
Le chauffage au sol apporte un agréable confort.
Grâce à sa situation géographique avantageuse, ses espaces bien agencés et ses équipements modernes, cet appartement T2 à Saint-Julien-en-Genevois représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol51 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Julien-en-Genevois 74160 - St Julien en Genevois
- RéférenceVA1903
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74350 ANDILLY
JORAN IMMOBILIER
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